초고층 건물에서 사용되는 초고속 엘리베이터가 가지는 장점과 동작 원리에 대해서 알려주세요. 높은 층수와 많은 승객을 처리하기 위해 필요한 기술적인 측면과 안전성 확보 방안 등을 설명해주세요~