경제
부동산 임대인 등록을 반드시 해야하나요?
5층 상가를 가지고 있으며 상가를 다수에게 임대를 하고 있다면 부동산 임대인으로 반드시 등록해야 히나요? 부동산 임대인으로 등록하면 하지 않았을 때와 비교하여 장단점이 무엇지 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
상가를 보유하고 있으면 상가에 임차인이 사업자등록을 하면 계약서를 첨부하므로 임대인은 임대사업자가 됩니다. 당연히 임대사업자 등록을 해야 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 상가건물을 가지고 있는 임대사업자등록을 해야 합니다. 그렇지 않는 경우 세금이 자동적으로 누락되는 만큼 관할 세무서에 사업자등록을 한 후 월세 등에 대해서 세금계산서 또는 현금영수증을 발행해야 합니다.