중기청 전세대출 100% 실행중 사비 전세금 일부 미리 반환 요청할 수 있을까요?

Question

안녕하세요. 너무 힘들어 급히 질문드립니다.

작년 5월경 중기청 전세대출 통해 1억 300만원에 오피스텔.전세를 계약했습니다.(100% 적용해 300만원만 사비)

지금 1년 2개월 정도 거주중인데 상황이 너무 어려워 사비 들인 300만원만 먼저 받아볼 수 있다면 좋겠는데요.(대출 카드 지인 등 모두 불가합니다)

물론 집주인분 입장에서는 달갑지 않을 것 같습니다.

300만원만, 또는 그 반인 150만원이라도 먼저 달라고 부탁드려보는 것 자체가

경우에 어긋나는 것인지, 또는 시도해볼 가치는 있는지 문의 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

당사자간 조율 사항입니다.

경우에 어긋난다 하여도, 상황이 급하면 사정하여 부탁 할 수 있습니다.

차라리 300만원을 먼저 반환받고

월 3 ~ 5만원씩 관리비를 추가로 올려서 드리겠다라고 협의를 해보시기 바랍니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

계약만료에 따른 전세보즉음 중 계약금이었던 300만원을 임대인과 협의하여 1달전, 2달 전에 반환 받을 수도 있겠습니다. 하지만 어려울 수도 있습니다.

임대인과 원만하게 해결하시기 바랍니다.