집을 지금 살까요 말까요ㅠ 고민되네요
집을 매매할지 좀 기다릴지 고민이요..ㅠ
경기 북부라 집값은 크게 메리트 없는거 알지만 ㅋㅋ
일단 사는데 불편함이 없고 고향이라 떠나고 싶지않네요ㅠ
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 이유라면 본인의 보유자금과 주택구매시 대출등 자금조달가능한 계획이 안정적이라면 현재라도 주택을 구매하시면 될듯 보입니다. 보통 시장 분위기를 보고 주택시기를 찾기는 미래를 알고 있는 신이 아닌 이상 불가하고, 보통은 대출등의 자금조달이 원하는 주택을 구매하는데 가능한지, 그리고 대출에 따른 매월원리금부담이 내 소득대비 안정적 또는 유지가능한 수준인지를 판단하여 적절하다면 구매를 진행하시면 됩니다. 일반적으로 실거주를 한다는 전제라면 장기거주를 통해 주거안정효과가 있다는 장점이 있고 과거지표상 장기적으로 보면 주택가격은 우상향하는 추세이기에 결국은 내가산가격보다 그 이하로 떨어지는 경우는 많지 않기 떄문입니다. 특히나 지금이 그럴 가능성이 있을 정도의 부동산 호황에 따른 신고가 시점은 아니기 때문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
사는 데 불편함 없고, 고향이라 떠나기 싫다는 건 시장 타이밍보다 삶의 안정과 만족감이 더 중요한 상황입니다
그래서 지금 이 집을 사서 5년 이상 잘 살 자신 있다면 시장과 상관없이 매수해도 됩니다
하지만 어차피 안 오를 집이라 생각되면서,
애매한 매물에 어쩔 수 없이 들어가려는 거라면 지금은 참고 기다리는 게 더 나을수 있습니다
선택을 잘하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
경기 북부 지역의 부동산 시장은 다양한 호재들이 있어 일부 지역은 가격 상승과 거래 활성화가 나타나고 있습니다. 특히 파주, 고양,의정부, 양주 등은 GTX 호재 덕분에 주목받고 있으며 실거주 및 투자 모두 긍정적인 신호가 나타나고 있습니다.
다만 전체 거래량은 감소하고 있고 일부 지역은 가격 하락이나 횡보세도 지속 중입니다. 경기 북부는 대체로 수도권 외곽에서 중심지로 전환하는 과정이라 장기적인 관점에서 가치 상승 가능성이 있으나 단기 변동성은 존재한다고 말씀드립니다.
감사합니다.
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