금리 인상을 많이 하는데도 부동산 가격이 폭락하지 않은 이유는 무엇인가요?

Question

제가 알기로는 금리가 오르면 부동산 가격이 많이 내려간다는 것으로 알고 있는데 올해 여름만 해도 금리가 많이 올랐잖아요 하지만 부동산 가격은 그렇게 내려가지 않던데 그 이유가 무엇인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

작년부터 급격하게 금리가 인상되면서 이미 주택가격은 많이 빠진 상태입니다. 그 이후에는 동결이 계속되고 있기 때문에 현가격이 유지 되고 있으며, 또 다른 이유는 정부정책기조가 주택가격 부양을 목적으로 규제 완화를 많이하고 있어 수요에 따라 버티는 것으로 이해됩니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

금리를 인상한다고 해서 부동산 가격이 폭락하지 않습니다.

우리나라는 고정금리 비중이 높고 대출 심사가 까다로워 여력이 되는 분들이 대출을 받기에 그렇습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

정부지원대출로 저금리 상품이나 DSR을 우회하는 상품들 때문에 막차수요가 유입되어서 그렇다고 봅니다. 이제 정부지원대출도 끝물이니 본격적인 하락이 시작될것으로 판단됩니다.