부동산 원룸전세 계약만료시 관리비
안녕하세요~제가 5월27일이 원륨전세계약 만료입니다 그런데 관리비는 5월달까지 납입하는건가요 안줘도 되는건가요? 답변부탁드림니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
만약 27일 기준으로 매달 선불로 내셨다면 안내셔도 되겠고 후불로 내셨다면 내시면 되겠습니다.
다른 날짜로 1~말일 기준으로 끊어서 내신거면 일할 계산 하셔서 내시면 됩니다.
결국 딱 산 날만큼 내시면 되는겁니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정확히는 이사하는 날까지 관리비는 지급하셔야 합니다. 5월분을 납부하면 실제 4월 관리비이므로 당연지급하셔야 하고 이사일자에 5월1일부터 27일(5/1일부터 ~이사날짜)까지의 관리비를 정산하시고 이사를 가셔야 합니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
원룸 전세임대차 만료일에 퇴거와 동시에 보증금 반환받고 이주하면 됩니다.
관리비도 거주하는 날까지 날짜 계산해서 지불해야 하는데 실무에서는 날짜 계산하지 않고
1개월로 지불하는 경우도 있습니다. 지불여부는 임대인과 임차인이 협의하여 해결하고 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 관리비 납부는 "이사하는 날자"를 기준으로 처리하게 됩니다. 따라서 이사를 가는 날 "관리비 및 각종 공과금"을 정산한 후 이사를 갈 수 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일반적인 관례로 마지막달의 남은 날짜는 일할로 계산하여 이사날 지불합니다.
도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
보통 월세와 관리비를 선불로 지불하는 것으로 임대차계약을 체결합니다. 선불로 월세와 관리비를 지불했다면 계약만료시 관리비를 따로 지불하지 않아도 됩니다. 계약만료시 공과금(가시비, 전기료 등)을 정산하면 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
5월27일이시면 4월27일에 관리비를 선불로 지급하셨을텐데 아닌가요? 관리비는 거주기간동안에는 납부하셔야 합니다.
