7월 한국은행 금리 인상 가능성이 시사된 상황에서 하반기 대출 전략은 신중해야 합니다. 금리 인상이 현실화되면 변동금리 대출자는 즉각 이자 부담이 늘어납니다. 현재 고정금리와 변동금리 차이가 크지 않다면 고정금리로 확정하는 것이 안전합니다. 다만 인상이 한 두 차례에 그치고 이후 인하 가능성이 있다면 변동이 장기적으로 유리할 수 있습니다. 대출 기간이 길수록 고정금리 안정성이 유리하고 3년 이내 단기라면 변동도 고려해볼 만합니다.
현재 중동 전쟁 장기화와 물가 불안, 한국은행의 기준금리 인상 가능성으로 하반기 대출금리가 상승할 위험이 큽니다. 이에 따라 신규 대출 시에는 금리 상승 위험을 막을 수 있는 고정금리 혹은 5년 주기형 혼합금리를 선택하는 것이 좋습니다. 변동금리는 초기 이자가 낮아 보이나 시장 금리 상승 시 대출 이자가 급격히 오를 수 있어 부담이 커질 수 있습니다. 고정금리를 선택하면 계약 당시 이율이 유지되어 상환 계획이 안정적이며, 금리 안정 시점 이후 중도상환수수료 없이 낮은 금리 대출로 갈아타는 전략이 안전하고 현명합니다.