월세 방 원상복구 어디까지 해줘야할까요?

Question

10년된 빌라이고 벽지가 원래 좀 누랬는데 제 침대때문에 더 누래지긴 했는데요 집주인이 벽지를 세거로 교체하라고 하셔서요.. 어디까지 원상복구 해줘야하나요?

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안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

임대차 계약이 종료 되어 임차인이 목적물을 반환할 경우에는 임대차 계약 당시의 상태로 원상복구 하여 반환하여야 할 의무가 있습니다. (민법 제654조 및 제615조)

해당 상태를 사진 등을 확인해보아야 하나 자연의 마모로 보기 어려운 경우라면 원상회복하여 반환하여야 하고 그 경우 도배를 하거나 그 비용 등을 부담해야 할 여지가 있을 수 있습니다. 참고가 되길 바랍니다.