세금·세무
같은해에 1가구가 두채 매도를 할경우 양도세가 올라가나요?
같은해에 1가구에서 제명의 아파트 한채이미 매도했는데 와이프명의 한채 더 매도하게되면 양도세가 많이나올까요? 참고로 현재 1가구 3주택인데 와이프명의 아파트는 어린이집입니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
1세대 1주택에 대한 양도소득세 비과세 판정시 주택 양도일 현재
본인 및 세대원의 주택수를 모두 포함하여 판정하는 것입니다.
이와달리 과세대상 양도소득세 과세시에는 양도자인 개인별로
하는 것입니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
동일한 연도에 두개 이상 주택을 팔면 모두 합산이 됩니다.
다만, 기재하신 것처럼 1어린이집+2주택인 상황에서 동일한 연도에 두개 일반 주택을 팔 경우 마지막에 파는 주택은 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능하여 합산이 안될 수도 있습니다. 사실관계에 따라 다릅니다.