오피스텔 양도소득세 문의사항입니다

Question

제가 조정대상지역 지정 이후 오피스텔을 매매로 산후 다시 팔려고 합니다.대략 산가격보다 삼천삼백만원 더 받고 팔려고 하는데요. 2년 거주요건을 지켜야 하는지 요건을 안지키면 양도소득세가 얼마나 나올까요?

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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

취득당시 조정지역이라면 2년이상 거주를 하거나 상생임대요건을 충족해야 비과세가 됩니다. 이에 해당하지 않을 경우 양도차익이 3,300만원일 경우 약 310만원 예상하면 되나 보유기간에 따라 더 절세가 가능할 수 있습니다.