10년이 지난 빌라를 매매 해도 될까요?

Question

10년이 지난 빌라를 알아보고 있습니다. 직장때문에 이사 할수도 있을것 같습니다. 직장 근처 빌라를 생각중인데 10년이 지난 빌라입니다. 다시 팔것 까지 생각한다면 매매 해도될까요?

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

해당 내용은 아무래도 경제와 관련된 질의보다는 부동산과 관련된 질의로 해주시는 것이 맞을 것 같아요

Answer 2

안녕하세요. 이경섭 경제·금융전문가입니다.

빌라는 대부분 임대목적 구입이 많은데 구입 후 임대 경쟁력과 시설 유지보수, 재판매 가능성 등 고려하여 판단하시기 바랍니다.

빌라는 인허가와 건축기간, 투자비 측면에서 단기간에 건축이 가능하므로 부동산 활황기에는 신축이 많인 구축인 경우 매수수요도 부진하고 가격상승도 제한될 수 있습니다.

더우기 10년이 지난 빌라는 임대수요도 많지 않고 시설유지보수도 수시로 발생할 수 있으니 신중하게 검토하신 후 구입하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

해당 빌라의 입지나 내부적인 시설, 평수,

주변 환경 등에 따라서 가격이 천차만별이기에

답변이 어렵습니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.

부동산 투자시 반드시 고려해보셔야 하는 것이 바로 Exit Plan 입니다.

즉, 매수 이후 특정 시점에서 매도를 하실 때를 대비하는 것인데

아무래도 오래된 빌라는 이 매도가 쉽지 않을 것입니다.

두번 세번 숙고해서 결정하세요!