지목변경 하는거 아니면 성토하는 이유가 먼가요??

Question

지목변경 하는거 아니면 성토하는 이유가 먼가요?? 논을 성토로하는게 텃밭가꾸거나 뭐 하기 위함이 큰지 궁금합니다. 작물기르려나요

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

논을 성토하는 이유는 대부분 밭작물이나 텃밭용으로 재배하기 위해가 가장 일반적입니다

지목변경 없이 성토만 해도 농업용도에는 큰 문제가 없지만, 건축이나 재산권 관련 용도라면 지목변경이 필요합니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

토지를 성토를 하는 목적으로는 지목 변경 외에 경작을 위한 활동으로 볼 수도 있습니다.

또한 토지 관리 차원, 흙처리 및 개발에 대비를 위해서 하는 경우도 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

논을 성토하는 건 보통 지목변경 목적만 있는 건 아니고 직접 텃밭, 밭작물을 키우려는 목적이 더 크거나 농지 개발 용도로 바꾸기 위한 전 단계일 때가 많습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

지목 변경이 아니라면 논 성토는 주로 농사 편의를 위한 실용적 이유입니다 논은 물이 고이는 구조라 배수가 안되고 도로보다 낮아서 성토로 높이를 맞추고 배수를 개선하는게 핵심입니다