전세 보증금 돌려 받기 하루 전 이삿짐 옮기기, 문제 없을까요?

Question

현재는 전세 거주 중이고, 2주 뒤에 신축으로 이사 가는데 약 한달정도 보관이사 예정입니다.
다음 사람이 좀 급하게 들어온다해서, 저도 급하게 보관이사 알아보니, 좀 가격 있고 유명한 곳들은 이미 거의 예약이 꽉 찼더라구요.

다만 몇몇 곳에서 하루 전날인 목요일에는 자리가 있다고 하길래, 하루 먼저 짐 빼도 괜찮으려나 싶습니다.

이사업체에서는 어차피 보관이사니까 하루 먼저 나가면 가격도 저렴해지고 예약도 가능해진다며 이야기들 하던데, 괜시리 찜찜하네요.

그리고 예전에 비슷한 경우에서 짐을 작은 거 하나라도 남겨둬서 대항력을 확보해두고 전출신고 하지 말라는 이야기는 들은적이 있는 것 같아요. 어차피 하루 오후에 다음 세입자가 오니까 문제 없을것 같긴 한데...

그래도 그정도만 하면 되는건지, 아니면 뭐 더 필요한지.

괜히 다음 사람들 들어오기 하루 전에 먼저 이사가는게 큰 리스크 지는건지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

전입신고와 확정일자 유지하고 다음세입자 입주하는 날까지 도어락 비번 오픈하지 마세요.

만약 오픈했다면 비밀번호 변경하고 이사하세요.

다음세입자 입주하는날 관리비 및 공과금 정산하고 보증금 반환받으면 도어락 오픈하셔도 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

하루전에 이사하시면서 간단한 한두가지 두시고 키번호 안주시면 됩니다

그리고 다음날 보증금받고 키번호넘기고,전출신고 하시면 됩니다