법률
현재 월세에서 전세로 바꾸려고 하는데요
계약할때 집주인과 부모님 두분이 서류 도장 찍고
끝냈고(지인)
현재 (전입신고 확정일자 )(아빠)세대주로
거주중 이고 (10여년)
월세에서 전세로 변경 하려고 하는데
이번에도 동일하게 해도 되는지
3개의 답변이 있어요!
월세에서 전세로 변경하게 되면 보증금액에서 크게 변화가 발생할 것이므로, 다시 계약을 하시면 되고, 계약을 하는 방법은 반드시 기존과 동일할 필요는 없습니다. 현재 시점에 맞게 하시면 됩니다.
네 말씀하신것과 같이 월세와 전세는
금액의 다소만 있고, 월 지출되는 비용이 없을뿐
임대차는 동일한 계약이므로, 절차는 동일합니다.
다만, 전세의 경우 그 비용이 큰 편이므로
별도의 전세보증보험을 가입하시는 것도 좋을듯합니다.
부부관계로서, 한 명이 세대주라면 부부 중 일방이 계약당사자가 되어 전환하면 될 것이나, 전세로 변경 시 확정일자를 새로 부여받아 우선변제순위가 낮을 수 있습니다.