요즘 일본부동산이 다시 오른다고 하던데 왜 그럴까요??
안녕하세요
일본 부동산은 침체기라고 들엇는데여
최근에 일본 부동산이 다시 오른다고 들었습니다
왜 일본에 부동산이 오르는 걸까요?? 일본 부동산 정책이 바뀌엇나요??
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
최근 일본은 마이홈(My home) 붐이 이어지고 있습니다. 고속 성장에 힘입어 너도나도 집을 샀던 1980년대 폭등기를 지나, 경기 침체와 더불어 집값도 폭삭 가라앉는 경험을 했던 일본인들이 다시금 내집 마련에 눈을 돌리는 모습입니다.
현지 언론에서는 이 같은 토지 및 주택 상승이 팬데믹이 잦아들면서 엔저를 적극 활용한 해외 투자자들이 도쿄나 오사카, 나고야 등 대도시권의 상업지를 적극 매수한 결과로 분석하고 있습니다.
또한 일본 언론 매체들은 공시지가 상승의 배경에 대해 다시 살아나는 경기에 일본인들의 매수세도 붙는 모양새라고 설명합니다. 국토교통성은 이번 공시지가를 발표하면서 “코로나19 영향으로 침체되었던 땅값이 위드 코로나로 바뀌고 경기 회복이 이어지면서 도시를 중심으로 땅값 상승이 계속되고 있으며 지방에서도 땅값이 오른 지역이 넓어지는 등 코로나 전으로 회복하는 경향이 뚜렷하다”고 밝혔습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
일본이 제로금리에서 기준금리를 인상하였습니다. 물가가 상승할것이고 일본인들은 현금을 보유하기 때문에 화폐가치가 하락할것으로 보고 투자에 나서는것 입니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
일단 대도시를 위주로 오르고 있으며 도심의 고소득 부부들의 수요가 높아져서 그렇습니다. 또한 저금리 정책을 펼치고 있어 주택대출이 쉬우며 코로나를 겪으면서 넓고 쾌적한 집의 수요가 높아졌습니다.
도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
