세금·세무
2주택자 양도소득세 절세 방법이 있을까요?
2006년 용인시소재 apt.2018년 방배동빌라 구입 각4억 매입 양도소득세 절세방안은 있을런지요 많은 조언 부탁드립니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
두 주택 중 양도차익이 큰 주택을 나중에 팔아서 1세대 1주택 양도세 비과세를 받는 것이 절세에 도움이 될 것으로 보여집니다.
1명 평가안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
양도차익이 많은 주택을 거주주택으로 하여 그외 주택은 주택임대사업자등록을 하여 주택임대사업자의 거주주택 비과세 규정을 적용받을 수 있을것으로 생각됩니다.
다만, 임대주택에 대해서 주택가액요건등이 충족하는지 검토하고 진행하시면 됩니다.