마이너스통장보유시 전세대출에 영향이 생기나요?

Question

안녕하세요

이번에 전세 집으로 대출받아서 들어가려고 계획중인데요

보고있는집이 보증금 1억3천입니다.

제가 현재 마이너스 통장으로 1100만원정도 사용한 상태이구요

연봉은 3600정도 됩니다.

지금 저의 경우 중기청전세대출 이용 시 보유한 마이너스통장이 대출한도에 영향을 주는지 너무궁급합니다.

주택도시기금사이트 대출조회에서 대출가능액 1억이라고 나오긴합니다만

물론 실대출금은 은행에가봐야 알겠지만

은행가서 대출 신청시 혹여나 1억이 안나오면 어떡하나 걱정이되서 질문드려요

Answer 1

전세대출의 경우에는 담보대출에 해당하기 때문에 마이너스 통장을 신용으로 사용하고 계시더라도 전세계약금의 80% 한도범위까지는 지원이 가능하니 크게 우려하실 필요는 없을 것 같으세요

Answer 2

안녕하세요

• 전세대출의 경우 DSR에 포함되지 않기 때문에 마이너스 통장으로 인한 DSR한도를

  걱정하신다면 문제는 없습니다

• 다만 문제는 마이너스통장으로 인한 신용도에 이슈가 있을 경우 대출이 안나올 수도 있습니다.

• 따라서 해당 은행에 가서 HF와 HUG로 모두 한도를 확인해보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

본인의 신용점수 및 연봉 등에 따라서 다릅니다만

개인적으로 신용점수가 나쁘시지 않으시다면 대출가능액은

1억이기에 가능할 가능성이 높습니다만 대출이라는 것 자체가

심사를 받아보아야 정확하기에 어떻게 될지는 알 수 없습니다.

Answer 4

안녕하세요~

보유한 마이너스 통장 사용 잔액이 1,100만원이고, 연봉이 3,600만원인 경우, 1억원 대출이 가능할 가능성은 높습니다. 하지만, 정확한 대출 가능 금액은 은행의 신용 평가 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

대출취급하는 해당 영업점에 문의하시는것이 정확한 상담이 되어질것 같습니다.

감사합니다.