특례 보금자리론 대출조건은 어떻게 되는가요?

Question

2023년 정부에서 시행하고 있는 특례보금자리론 대출에 대해서 문의 드립니다. 나이나 신용도 대출금액등이 어떻게 되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

특례보금자리론의 나이제한은 없으며, 세부적인 내용은 다음과 같습니다.

주택 및 소유자

• 실주거용으로 사용되는「주택법」제2조1호의 공부상 주택

  • 아파트와 기타주택(연립ᆞ다세대ᆞ단독주택)으로 구분

• 대출승인일 현재 담보주택 평가액이 9억원을 초과하는 주택은 취급불가 담보주택 세부평가 방법 안내

• 채무자 또는 배우자(결혼예정자 포함)가 소유자(예정 소유자)

  • 채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를 담보제공자로 하여 근저당권 설정

소득 요건

• 소득제한 없음 소득심사 방법 안내

• 배우자 소득 생략 가능
  (단, 우대금리 요건에 따라 제한)

신용 평가 및 정보

• NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상인 경우만 취급 가능

• 공사가 사전심사 하는 경우에는 승인일 현재 부부가 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우 취급 불가

• 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보가 남아있는 경우는 취급불가

  • 연체, 대위변제ᆞ대지급, 부도, 관련인 정보

  • 금융질서문란정보, 공공정보

  • 신용회복지원 신청 및 등록정보

• 소득 증빙하는 배우자는 ‘신용정보’ 확인. (신용평가는 생략)

  

그리고 대출금액과 간단한 내용은 위의 사진을 참고해주세요