고민상담
지방 소도시 단독주택 매매 문의합니다
3년전 용도에 의해 아파트 단지
주변 단독주택을 매입하게 되어
올리모델링을 했습니다
2년정도 세를 주고 올해 매도하려고
내놓은지 한달됐어요
제가 처음 매입한 금액은 1억4300
이었고 6000정도 리모델링비가
들어갔어요
외벽에 전기공사까지 좋은 자제로 안한 부분이 없어요
해서 매매가 2억1000으로
내놓았는데 지인분 두분이
좀 비싸게 느껴진다고 합니다
맘까페에 올렸는데 관심은 많고
문의도 많은데 보러 오는 사람은
없어요 가서 보고 연락안하는 사람도
있을수 있겠지만요
대지는 55평이고 건축은 22평입니다
집은 지붕부터 마당까지 나름
이뻐요
설명이 길었는데 제가 내놓은
가격이 비싼걸까요?
저거보다 싸게 내놓으면 손해를
보는건데 어찌해야할까요?
인테리어업자한테 당해
제가 양도세도 다 내게되어
저 가격에 팔아도 천만원 손해인데
더 손해를 보고 내 놓아야할까요?
아니면 윌세를 4년정도 주고
그때 매도해야 할까요?
걱정이 태산입니다
1개의 답변이 있어요!
현재 작성해주신 내용에 따르면 매입가 1억 4300만 원과 리모델링비 6000만 원을 합산한 원가가 약 2억 300만 원입니다. 현재 내놓으신 2억 1000만 원은 투입된 비용을 고려했을 때 합리적인 수준으로 보이나, 시장 반응이 미온적인 데에는 몇 가지 이유가 있을 수 있습니다.