인구가 줄어드는데 집값은 왜 오르는 건가요?

2020. 10. 13. 08:07

우리나라 인구가 점점 줄어들고 있고

출산율도 역대 최저치를 갱신하고 있는데요.

앞으로 우리나라 인구가 줄어들거 라는걸 누구나 다 알고 있는 상황임에도

집값은 그 반대로 계속 오르고 있는게 이해가 되지 않습니다.

인구가 줄어들면 그 만큼 빈 집도 많이 생길텐데

집값은 왜 계속 오르는건지 궁금합니다.

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총 3개의 답변이 있습니다.

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먼저 양도세 증가로 인해서 시장에 매물이 많이 안 나오는 상태이기 때문에 수요에 비해 공급이 적어집니다 그러므로 더 집값이 올라가죠. 또 수도권 신도시가 공급 및 입주가 마무리 단계로 오면서 서울,경기 신규공급이 줄어들기 때문에 더 공급이 적어지므로 집값이 올라가게됩니다. 고소득맞벌이 계층 증가로 인해 충분한 매수세대로 자리잡았기 때문에 집값이 오른다고도 할 수 있습니다

2020. 10. 15. 01:16
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서울이나 수도권 및 대도시 집가격 상승은  현상황에서는 부동산에 여유 자금이 몰리면서 생기는 현상입니다.

은행 예금 이자가 1~2%인데 부동산 같은 경우 1년만에 최소 1억에서 최대 6억이상 올라

아파트 부동산에 자금이 몰려 가격이 상승 하는 것입니다.

실제로 지방 소도시에 있는 집들은 가격 상승이 거의 없다고 보시면 됩니다.

2020. 10. 14. 11:46
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안녕하세요 저도 궁금해서 검색하고 알려드립니당

보통 전문가사설 및 연구소 자료를 보면 그렇습니다.

시장요구가 없으면 가격이 떨어지는 논리죠

다만, 특정지역 선호도가 높은 경우는 아마도 가격이 유지되거나 더 올라가거나 하는 현상도 있을테지요

참고로 삼성경제연구소, 경기개발원 등 회원가입하시고 참조 자료보시면 좋을 듯 싶습니다.

2020. 10. 15. 05:45
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