경제
전세 보증보험들면 돈을 빠른시일에 받을수 있나요?
안녕하세요 날씨가 춥습니다전세로 집을 구하려고 하는데 미리 집주인에 대해서 알아야 하는 점이 무었이 있나요? 알려주세요 궁금합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전세보증보험을 들어 놨다고 하여 돈을 빨리 찾을 수 있거나 한것은 아닙니다. 최근 뉴스에 떠들썩한 빌라왕 사례반 보더라도 찾기 쉽지 않겠지만 그래도 보증보험 가입해놓으신분들은 전세금을 찾을 수는 있지만 상속절차 등이 마무리가 되어야 하고 또한 그만큼 시간이 지체될 리스크가 올라가게 됩니다.
이동해야하는 사람입장에서는 이도저도 아니게 된 상황이 되어버렸습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
계약만료시 집주인이 보증금을 반환하지 않을 시 전세보증보험 이행청구를 해서 보증기관으로부터 전세보증금을 받을 수 있습니다.
전세보증보험 가입으로 적은 보증료를 지불하고 내 전세보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.
대출+총보증금이 주택매매시세의 70%가 넘어가면 위험하다고 봅니다. 전세보증보험도 대출과 총보증금 주택시세를 파악해서 심사를 합니다.
[참고]
서울시의 경우 전월세 안심계약 도움서비스를 시행하고 있습니다.