한국은행 가계대출금리랑 기준금리랑 무슨 차이죠?

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

우리나라의 중앙은행은 한국은행 입니다.

기준금리란 쉽게 말해서, 국가가 경제성장과 물가를 안정을 목표로하는 통화정책에서 정하는 기본금리로서, 시중 예ㆍ적금 금리의 토대가 되고 주택담보대출 코픽스금리의 이자율의 기준이 됩됩니다.

한국은행의 금융통화위원회는 지난10월12일 기준금리를 빅스텝0.5%단행하여 근 10년만에 현재 3%로 인상 유지하고 있습니다.

우리나라의 기준금리는 대체로 물가 인상율이나 외환정책상에 따라 변동하는데 주로 미국 연방준비제도 이사회에서 결정하는 미국중앙은행의 기준금리(현재3.25 %)에 연동하고 있는 실정입니다.

이러한 기준금리에 따라, 전국은행연합회는 주택담보대출의 근원이 되는 코픽스를 인상하여 1금융 주택담보대출 금리를 결정하는데,

지금 시중은행의 실제 대출금리는 올해 년말 경에는 7%대에서 내년초 최고 9%대까지 예상 전망하고 있습니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다 

기준금리은 한국은행에서 발표하는 대표적인 정책금리로 금리의 기준이라고 보시면 되고 은행이 외부로부터 자금을 빌리는데 사용되는 금리를 시장기준금리하고 하고 대표적으로 코픽스금리가 있습니다 그럼 은행이 개인에게 빌려주때 사용하는 금리는 대출금리라하고 시장기준금리+가산금리를 더해 책정한다 보시면 됩니다.

즉 돈이 돌면서 결국 개인에게는 가장 큰 이자로 와닿는다 보시면 될듯 합니다.