양도소득세의 세율이나 적용 기준에 대해 알고 싶습니다.

Question

부동산을 팔거나 자산을 처분할 때 양도소득세 세율은 어떤 기준으로 달라지며

1가구 1주택이나 다주택자에게 적용되는 조건 차이가 어떻게 되나요??

Answer 1

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 주택, 건물, 토지, 분양권, 입주권 등을 유상으로 양도하는 경우에는

양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지

관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.

이 경우 주택, 건물, 토지, 분양권 등을 2년 이상 보유후 양도하는 경우에

양도소득세는 양도소득 과세표준 구간에 따라 6~45%의 양도소득세율이

적용되는 것입니다.

이와달리 주택, 분양권, 입주권의 보유기간에 1년 미만인 경우 70% 세율이,

보유기간이 1년 이상 2년 미만인 경우 60%의 양도소득세 세율이 적용되는

것입니다.

한편, 주택, 분양권, 입주권 이외의 다른 부동산은 보유기간이 1년 미만인

경우 50%, 1년 이상 2년 미만인 경우 40%의 양도소득세 세율이 적용되는

것입니다.

답변이 도움이 되기를 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

국세청 홈택스에서 양도세율 조회는 충분히 가능하니 직접 확인해보시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.