경제
건축 후 부동산취득세를 내야하는데...
건축사를 통해 건축을 했습니다.
업체들에게 일일이 결제하는 방식으로 했구요.
현재 70%정도 지불했고
30%정도 정산을 해야하는데
저는 정확한 금액은 모릅니다. 대략적으로는 아는데.
문제는 2개월 동안 정산을 안해줘서
못하고 있습니다.
2일 뒤 부동산세 신고기한인데, 가산세 내게 생겼습니다.
어떻게 해야할까요... 전화도 안받습니다.
부동산 건축비가 많아야 부동산 취득세가 올라가는 건가요?
빠트리면 불이익있는지?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
부동산 건축비가 많아야 부동산 취득세가 올라가는 것은 아닙니다. 하지만, 건축비가 높을 경우 부동산 취득세가 높아질 수 있습니다.
부동산 취득세는 부동산의 취득가액에 따라 결정됩니다. 취득가액은 건물과 토지의 매매가액, 선물, 상속 등으로 결정됩니다.
건축 후 부동산취득세를 내야하는 경우, 건축비와 부동산 취득세는 별개의 문제입니다. 건축비 정산은 건축사나 시공사와 협의하여 진행해야 합니다.
따라서, 건축 후 부동산취득세를 내기 위해서는 건축비 정산과 별개로 부동산 취득세를 신고하셔야 합니다.
부동산 취득세는 신고기한 내에 신고하지 않으면 가산세가 부과됩니다. 따라서, 신고기한 내에 정산을 마무리할 수 있도록 업체와 협의하시는 것이 좋습니다.