만약 7억정도의 아파트라면 상속세 문의드립니다
만약 7억정도의 아파트를 부모님으로부터 상속받는다면 상속세가 얼마정도 되나요? 만약에 부모님 돌아가신후 내야할 세금이 대략 어느정도인건가요?
안녕하세요.
부모님 중 한 분이 돌아가신 경우, 예를 들어 아버님이 돌아가신 경우에 어머님과 자녀분들이 상속받으실 경우 10억 초과분에 대해서만 부담하시게 되나, 자녀분들만 상속받으실 경우 기본공제 5억만 적용한다고 했을때 (기타 공제가 없을 경우) 과세표준이 2억이므로 2억 * 20% - 1,000만원 = 3천만원 정도입니다.
상기 금액은 단순히 보여드린 부분으로 실제는 재산가액이나 공제 금액 등에 따라 적절히 반영하셔서 신고/납부하셔야 할 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
상속세는 케이스별로 공제항목과 공제금액이 너무 다양하여 간단하게 계산할 수 있는 세목이 아닙니다.
또한, 상속세 과세대상이 되는 상속재산은 사망 당시 피상속인 소유의 모든 재산이며, 10년 이내 사전증여재산이나 2년이내 소명불가능한 인출금등의 추정상속재산 등이 모두 포함됩니다.
따라서, 자세한 내역을 알 수 없어 정확한 세액 계산은 불가하지만 상속재산이 말씀하신 7억(시가여야 함) 아파트만 있다고 가정하고, 부모님 중 한 분이 돌아가신다고 가정 시(사망 당시 피상속인의 배우자 있는 경우)에는 일반적으로 10억까지는 공제되어 상속세는 없다고 말씀드릴 수 있습니다.
그 외의 경우는 해당 주택이 동거상속주택 여부 등에 따라 크게 달라질 수 있어 세액산출이 어렵습니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
부모님 한 분이 돌아가시고 한 분이 생존하시고 자녀가 있는 경우 10억원까지 상속공제가 적용돼 납부할 상속세는 없습니다.
(다만, 피상속인의 다른 상속재산이 없고, 상속인에게 10년이내 증여재산이 없는 경우에 한합니다.)
답변이 도움되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
상속재산가액이 7억원이라고 가정하고 부모님 중 한분이 계시다면 상속공제는 10억까지 적용됩니다.
따라서 납부할 상속세는 없으나, 부모님 중 한분만 살아계신 상태에서 돌아가신다면 상속공제 5억까지 적용되어 2억에 대해 상속세를 계산해야 하며 2억에 대한 상속세는 대략 3천만원이 산출됩니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
상속세의 경우 기본 5억원 상속공제가 적용되고,
만약 돌아가신 분의 배우자가 살아계신다면, 10억원 상속공제가 적용됩니다.
현재 상태시라면 아파트를 갖고 계신분의 배우자가 살아계신 상태에서 상속이 이루어지면,
상속세는 신고만 하고, 세액 없이 마무리 될 것으로 보이며
상속 받은 부동산의 소유권이전등기를 해야하기에 취득세가 발생될 겁니다.
금액 산출은 상황파악이 되지 않아 어려운 점 양해바랍니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
7억의 아파트의 경우 부모님 중 한분이 살아계신 상태에서 상속의 경우 상속재산공제가 기본 10억으로 상속세는 없고
모두 다 안계실 경우 기본공제가 5억으로 2억에 대상 상속세는 대략 3천만원 정도 됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. 상속세
상속재산 7억, 상속공제 5억을 적용할 경우, 상속인이 납부해야할 상속세는 29,100,000원입니다.
2. 취득세
취득세는 공시가격의 2.8%입니다. 다만, 무주택자가 상속받는다면 0.8%가 적용됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.
부모님 두분이 모두 살아계실 경우에는 그정도면 상속세는 0이고, 만약 한분만 살아계시면 얼추 계산했을때 1-2천만원 정도는 세금이 나올 것 같습니다.
