차용과 증여를 통해 주택 구매시 세금과 공제액 계산

Question

아버지로부터 차용과 증여를 통해 대략 5억원을 마련해 주택 구매에 사용하려고 합니다.

세가지 시나리오의 세금과 공제액을 계산했는데, 제대로 계산이 되었는지 확인해주시면 감사하겠습니다.

• 

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 차용은 기재하신 것처럼 하시면 됩니다.

2. 증여받을 경우, 동일인으로부터 증여받은 재산은 10년간 모두 합산합니다. 따라서 증여재산 5억을 가정할 경우 총 증여세는 8천만원입니다.

도움이 되셨길 바랍니다.