60세 이상 1주택자 부모님 무주택 세대주로 인정이 가능한가요?

Question

58년생 어머니와 59년생 아버님과 함께 살고 있는 20대입니다.

어머니가 약 25년 전에 청약에 당첨되어 현재 살고 있는 아파트가 어머니 소유의 아파트입니다.

그리고 세대주 역시 어머니 이름으로 되어있습니다.

1. 어머니는 청약 접수 기준 무주택 세대주로 인정이 되는 건가요?

2. 만약 지금 살고 있는 아파트의 세대주를 저로 변경한다면 저는 청약 접수 기준 무주택 세대주로 인정이 되는 건가요?

3. 60세 이상은 무주택자로 간주 한다고 알고 있는데 이것이 60세 이상의 부모님이 1주택자일때 그 자녀인 제가 무주택 세대주로 간주 된다는 뜻인가요? 60세가 넘은 부모님은 무주택 세대주로 간주되지 않는 것인가요?

4. 청약 접수 기준 무주택 세대주라고 나와있으면 부모님과 저, 총 3명 중에 접수를 할 수 있는 사람이 있는 건가요?

Answer 1

청약 관련 규정은 매우 복잡하고 지역에 따라 다를 수 있지만, 일반적인 원칙에 따라 답변을 드리겠습니다.

1. 60세 이상 1주택자 부모님

   • 60세 이상의 부모님이 1주택을 소유하고 있다면, 그 자녀는 부모님이 소유한 주택을 '부양가족의 주택'으로 간주하여 무주택 세대주로 인정받을 수 있습니다. 즉, 부모님이 1주택을 소유하고 있더라도 60세 이상이라면 자녀는 무주택 세대주로 간주될 수 있습니다.

2. 세대주 변경

   • 현재 살고 있는 아파트의 세대주를 자녀인 당신으로 변경한다면, 당신이 무주택 세대주로 인정받기 위해서는 부모님의 주택 소유 여부와 나이를 고려해야 합니다. 부모님이 60세 이상이고 주택을 소유하고 있다면, 당신은 무주택 세대주로 인정받을 가능성이 높습니다.

3. 청약 접수 기준 무주택 세대주

   • 청약 접수 기준에서 무주택 세대주로 인정받기 위해서는 부모님이 60세 이상이고, 그 부모님이 1주택을 소유하고 있는 경우 자녀가 무주택 세대주로 간주될 수 있습니다.

   • 부모님이 60세 이상이라면, 부모님은 주택 소유와 관계없이 자녀가 무주택 세대주로 간주될 수 있습니다. 그러나 이 경우에도 자녀가 실제로 세대주로 등록되어야 합니다.

현재 살고 있는 아파트의 세대주를 당신으로 변경하고, 부모님이 60세 이상이기 때문에 부모님이 1주택을 소유하고 있어도 당신은 무주택 세대주로 간주될 가능성이 있습니다. 청약 접수 기준 무주택 세대주로 인정받기 위해서는 세대주를 변경하는 것이 필요할 수 있습니다.

청약 규정은 복잡하고 지역별로 다를 수 있으므로, 보다 정확한 정보를 얻기 위해서는 관할 청약 관련 기관이나 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.