임차인입니다.상가계약휴 인테리어어를 하는중입니다2 0년이상사용하여 노후화된 상태라 전력이 딸려 화재위험도있고전기선을 교체해야한다는데..임대인이배째라고나옵니다?

Question

임차인입니다 상가 계약후인테리어중에 노후화된 전기선을 교체해야한다 들어 임대인에게 얘기했는데 지금배째라입니다. 임대인에게 대응하는방법은 어떤게있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 노후 전기선은 화재 등 위험이 있어 임대인의 수리 의무가 있습니다. 전문가의 의견서나 전기안전공사 점검결과 등을 첨부해 내용증명으로 수리 요구하시기 바랍니다. 계속 거부 시 임차인이 수리 후 비용을 청구할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임대인이 하자 보수 등 의무 이행을 거부한 경우에는 그 이행을 구하는 소송을 제기하거나 본인이 직접 수리를 한 후에 그러한 비용을 청구하는 방법이 있습니다