세금·세무
22년 비사업용 토지 양도소득세율 증대 법안?
4년전에 세종시에 투자용으로 계획관리 토지를 매수하였습니다. 2021년기준 매매가가가 상승하였지만 생각보다 상승폭이 크지 않으면,그리고 2022년부터 비사업용 토지에 대해 양도소득세율을 올리는 법안이 추진된다고 뉴스에 나오고 그 법안이 통과되면 22년에 매매값이 현재보다 30%정도 추가 상승하더라도 양도소득세 증가로 특별한 이득이 없는 것 같습니다ᆢ올해 매도를 해야할지 아직 법안이 통과되지 않았기에 좀 더 기다려야 할까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.22년 1월 1일 이후 토지를 양도할 경우, 아래의 양도소득세율이 적용됩니다. 사실상 확정된 것으로 보이기 때문에 의사결정에 참고하시면 될 것으로 보입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2022년 양도분부터는 비사업용 토지 양도 때 기본세율에 20%포인트 중과세하고, 장기보유특별공제도 적용받을 수 없게 될 것으로 예상되며, 그로 인한 판단은 직접 하시는 것입니다.