대출 한번도 안받아본 왕초보!! 초간단 질문, 집 전세대출 갚는 방식 이게 맞을까요.?
오피스텔 4년 계약시 전세대출 1억 3700만원 받는다고하고, 아래 스샷 보다시피
금리2.9라고 했을때 상환방법을 만기일시로 선택한다고 했을때 매월 33만1083원이 나오는데
오피스텔 집 계약 끝나는 4년동안은 계속 매월 33만 1083원만 내는거 맞나요 .? 그리고
계약 만기에는 1억 3700만원을, 집 주인에게 다시 받고 은행에 그대로 다시 상환하는거 맞죠 ..?
위의 내용들이 맞다면 4년동안 내야 할 금액 33만1083원이 달마다 고정적인 금액이 아니고?
달마다 금액이 오르는건가요 ..? 오른다면 얼마씩 오르는지 궁금합니다.
그리고 보통 오피스텔 집 전세 대출로할시 당연히? 대부분 상환 방법을 만기일시로 선택하나요 ..?
또 정부에서 지원해주는 집 전세대출들은. 상환 방법에서 대부분 만기일시로 선택할수 있는거죠 ..??
답변주시면 너무 감사드리겠습니다.
매월 33만원 가량을 내는게 맞고 금액은 오르지 않습니다.
전세대출은 거의 모든 상품이 만기일시상환일것입니다.
오히려 원리금균등이나 원금균등 상품이 없습니다.
1명 평가안녕하세요. 안동주 경제전문가입니다.
저는 이전에 전세살때 버팀목으로 받았는데 이자만 냈습니다. 이렇게 이자만 내다가 마지막에 돈 받고 은행에 되갚으면 끝난건 맞습니다.
상품이 금리가 변동가능한거면 거기에 따라 이자가 달라지고, 고정이면 계속 그금액 그대로입니다. 전세대출은 금리도 싸기 때문에 만기일시상환에 이자만 내는게 유리합니다.
저기 금리 보니까 2.9%라고 되어있는데, 이자만 내고 원금은 만약 3.9%짜리 저축상품이 있다면 여기에 드는것입니다. 그럼 나는 1% 이익보는것입니다. 갚으면 2.9%의 이자가 줄게 되면 안갚고 3.9%짜리(있다면)더높은 상품 들면 차이만큼 이득입니다.
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
전세대출과 같은 경우에는 보통
만기일시로 상환하는 것이 가장 유리하다고 볼수 있습니다.
더불어서 이자는 매월 33만 1083원만 납부할 것이니
참고하시길 바랍니다. 고정금리라면 당연히 금리는
오르지 않습니다.