주거용 오피스텔 경락대출을 10년이상 담보대출로 전환 할 수 있을까요?

Question

17년도에 주거용 오피스텔에서 전세로 살다가 경매로 넘어가 제가 낙찰 받고 경락대출을 받았습니다.

당시 감정가 14500만원에 1억 대출 받았고, 현재는 거래가 없어 집값은 모르고 홈택스에서 계산해보니

대충 12300만원 정도 나오고 대출 잔여금은 9400만원 입니다.

매번 1년마다 이자만 내고 갱신하는데 갱신할때 은행 요구로 일부 원금상환을 합니다.

1년동안 모아서 갱신할때 원금상환을 하면 되긴하겠지만 이것도 부담인지라 10~20년이상되는 원금균등이나

원리금균등 담보대출로 전환하고 싶은데 방법이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우선 현재이용중인 대출상품을 취급하는 은행을 통해 지급방식에 대한 변경이 가능한지를 알아보셔야 하고, 이후 불가하다면 타대출을 알아보시고 대환대출 가능여부, 원하는상환방식으로 가능한지를 확인하셔야 할듯 보입니다.

대출상품은 취급하는 은행 상품별 차이가 있고, 종류에 따른 상환방식여부도 다르기에 자세한 사항은 은행을 통해 직접 알아보셔야 하는 부분입니다 .

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다