법률
보증금 감액해서 재계약 해야 대출연장이 가능한 경우
은행대출 1억에 제돈 1천만원으로 전세보증금 1억1천짜리 오피스텔 전세 살고 있습니다.
은행에서 전세보증금 9천만원으로 감액해서 재계약 해야 대출 연장해준다고 합니다.
집주인이 현재 전세시세는 1억으로 시세보다 낮은 9천만원에 재계약은 어렵다고 합니다.
이럴 경우
집주인이 동의해준다면 2천만원을 집주인에게 상환받은 다음 매달 2천만원에 대한 월세를 내는걸 조건으로 전세보증금 9천만원에 재계약해서 은행에서 대출은 연장받을 수 있을까요?
가능하다면 월세는 얼마정도 될까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
말씀하신 부분은 임대인과 협의를 해보셔야 하는 부분으로 임대인과 협의만 잘 되시면 안될 이유는 없다고 보여집니다. 월세의 경우 임대인과 협의하여 결정하셔야 하며 10~20만원 사이 정도로 예상됩니다.