분양가 5억 생초 주담대 문의드립니다.

Question

안녕하세요.

신축 분양 아파트의 주담대 대출 문의드립니다.

• 분양가 + 발코니 확장 : 5.2억

• 계약금 10% 납부 상태

• 지역 : 비규제지역

• 대출자 : 생애최초, 신혼X, 자녀1, 소득 7천, 다른 대출 없음, 신용 우수

이론상 생초의 경우 80%까지 대출이 가능하다고 알고 있는 데, 최대로 가능한 대출 방법과 조언 부탁드립니다.

Answer 1

생애 최초 주택 구입자의 경우 주택 가격의 80%까지 대출이 가능합니다. 다만 대출 한도는 최대 6억 원이며, 대출 금리는 연 4.2% - 4.7%입니다.

분양가 5억 2천만 원의 아파트를 구입할 경우, 최대 대출 가능 금액은 4억 1천 6백만 원입니다.

다만 대출 한도는 개인의 소득과 신용등급에 따라 달라질 수 있으며, 대출 심사 과정에서 대출 금액이 조정될 수 있습니다.

또 대출 상환 방식과 대출 기간에 따라 매월 상환해야 하는 금액이 달라질 수 있으므로, 각 은행에 방문하여 상담을 받고, 본인의 상황에 맞는 맞춤형 상담을 받는 것이 좋습니다.

생애최초 특별금리, 우대금리 조건 등을 비교하여 가장 유리한 조건을 선택합니다.

각 은행별 대출 한도를 비교하여 최대한 많은 금액을 대출받을 수 있는 곳을 찾습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.