한국주택금융공사의 주택연금은 고령층의 노후 자금 마련과 주거 안정을 돕는 매우 안전하고 검증된 국가 제도입니다. 장인어름처럼 주택 규모가 커서 매매가 잘 되지 않지만 당장 생활비가 필요한 상황이라면 주택연금 가입은 훌륭한 대안이 됩니다. 주택연금은 평생 자기가 살던 집에서 계속 거주하면서 매달 일정 금액의 연금을 국가가 보증하여 지급하는 방식입니다. 집값이 아무리 떨어지더라도 처음 가입할 대 책정된 연금 지급액이 평생 줄어들지 않고 그대로 유지되는 장점이 있습니다. 나중에 두 분이 모두 돌아가신 후 주택을 처분했을 때 그동안 받은 연금 총액이 집값보다 적으면 남은 차액을 자녀들에게 상속해 줍니다.
주택연금은 55세 이상이 집을 담보로 맡기고 사망 시까지 매달 연금을 받는 상품으로, 자녀가 부양 부담을 지지 않으면서도 부모님이 살던 집에서 계속 거주하며 생활비를 마련할 수 있어 상당히 안정적인 선택지입니다. 국가(주택금융공사)가 보증하기 때문에 집값이 하락해도 이미 받은 연금은 반환할 필요가 없고, 반대로 사망 후 집값이 남으면 상속인에게 돌아갑니다. 다만 가입 후 해지하면 그동안 받은 연금과 이자를 한꺼번에 갚아야 해 신중해야 하고, 자녀들에게 집을 상속할 계획이 있다면 그만큼 상속재산이 줄어드는 점은 가족과 미리 상의하시는 게 좋습니다.