국토교통부 발표에 따르면 12월 미분양 주택수가 7만 가구에 이르는 등 급격히 증가하고 있으나 아파트 분양가는 상승하고 있습니다. 초과공급이 있다면 가격이 하락해야 할 것 같은데 분양가가 상승하는 이유는 무엇인가요?
