세금·세무
원룽을 윌세로 방을구할때 처음입주하는날을 기준으로 월세를 내라는데 그게 맞는건가요?
저는 지방에 취업이 되어서 2년 기간으로 방을
구하다 원룸을 계약했습니다 계약서를 보니 월세를 입주첫날을 기준일로 정해서 1개월분을
납부하라 하는데 이것이 계약법상 맞는건가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 주택 임대자와 주택 임차계약을 체결하고 주택임차보증금, 월세
등을 지급시 상호 주택임대차계약에 따라 월세 등의 지급시 선불 형식
또는 후불 형식을 정해야 합니다.
이는 주택 임대자와 주택 임차자의 상호 계약에 의한 것임으로 주택임대차
계약서 기재된 내용을 진행을 해야 합니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
일반적으로 월세는 선불입니다. 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다. 계약서 상의 월세 입금날에 이체를 하시면 됩니다. 본인이 임대인이어도 먼저 돈을 받을 것입니다. 후불로 하셨다가 임차인이 갑자기 사라지면 월세 회수는 어려울 것입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.