지방세는 부동산, 자동차 등 과세 대상별로 부과되기 때문에, 세목별 과세증명서는 해당 과세 대상의 주소를 기준으로 발급됩니다.
은행에서는 대출의 담보물인 상가에 대한 세금 납부 여부를 확인하여 채무 불이행 위험을 줄이고자 합니다. 따라서 상가 주소로 발급된 세목별 과세증명서를 요구하는 것입니다.
따라서 상가 담보대출의 경우 상가에 대한 세금 납부 내역을 확인해야 하므로 상가 주소를 기재해야 합니다.
즉, 상가 담보대출 연장 시에는 상가의 소재지인 경기도를 기준으로 지방세 세목별 과세증명서를 발급받아야 합니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.