은행 주택담보 대출 관련 문의드립니다

Question

은행 주택담보 대출관련

신한은행에서 필요 서류를 지참하여 사전 상담을 받았었고,

소득증빙으로 대출이 어려워

카드사용내역으로 대출이 가능하다고 사전상담을 했었습니다.

잔금일 4주전에 대출신청을 하려는데요

궁금한점이 있어 문의드립니다

1.이자 상환 방식은

보통 원리금균등 으로 많이 하는것같은데요

원금균등이 총 납부이자가 적은것 같아서요

원리금 균등? 원금 균등중 어떤방식이 좋은가요?

2.신한,국민에서 대출이 가능할것 이라는 안내를 받았었는데요.

은행 2군데를 비교해보는것이 좋을까요

그럼 대출 신청을 2군데 모두 가서 해야 할까요?

이율,조건 알아보기위해 두곳모두 대출신청을

해야는지 문의드립니다

3.중도상환 수수료가 없게끔 대출받고싶은데

시중은행에서 보통 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 대출 상환 방식에 대한 내용입니다.

말씀대로 원리금과 원금 균등이 있는데

원리금 균등은 매달 납부하는 원금과 이자를 합쳐서 동일한 금액을 납부하기에

자금 운영 계획을 세우시 쉽지만 이자부담이 원금 균등보다 높고

원금 균등은 원금은 균등하게 나눠서 갚지만 이에 따른 이자가 바뀝니다.

장점으로는 이자 부담액이 가장 낮은 방법의 대출 상환 방법입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

1. 원리금 균등상환은 매달 내는 금액이 일정해 계획적이지만 총 이자는 많고, 원금 균등상환은 초반 납입액은 많지만 총 이자가 적고 후반 부담이 적습니다.

2. 네, 맞습니다. 은행 2군데 모두 가서 신청하셔야 합니다.

3. 중도상환 수수료가 없는 상품을 확인하셔서 대출을 받으시면 됩니다.