세금·세무
토지보상 양도소득세 신고와 절차는?
상속받은 토지(답, 2018년 상속) 약 400평, 농어촌 공공복지관 용도로 편입되어 약 2억윈의 보상을 받습니다. 보상금 수령후 양도세 신고를 해야하는데 세금은 얼마 정도이며, 세금을 줄일 수 있는 방법이 있는지 여쭙습니다.
참고로 저는 도시에 살고 있고, 동생이 임대하여 벼농사를 짓고 있습니다.
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
토지수용에 대한 양도소득세로 상속 당시 평가가액을 취득가로 해서 양도차익을 계산한 후 양도소득세 감면 요건 확인하여 홈택스에서 양도소득세를 진행하시면 될 것으로 보입니다
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감사합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도세를 계산하려면 취득가격 및 보유기간을 알아야 하며 기재하신 양도소득은 사실상 절세방법은 없고 공식대로 신고해야 합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
양도세 산출을 위해서는 해당 토지의 취득가액을 확인해야 합니다. 상속받은 경우 상속세 신고서상 평가금액이며, 무신고했다면 상속 개시일 현재 해당 토지의 공시가격이 취득가액입니다.
공익사업으로 수용된 토지는 여러가지 세액감면제도를 활용해 절세할 수 있습니다.
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