전입신고 후 바로 보증보험을 들어야하나요?

Question

1. 임대차계약을 체결한 집이 좀 복잡해요

저희가 전입신고를 하고 난후 한달 뒤 법인에서 개인으로 소유권 이전할 예정이거든요

은행에서는 개인으로 이전된 후에 보증보험을 드는게 더 간편할거라고는 하는데

전입신고와 동시에 보증보험을 들어야 제 보증금을 지킬수 있는게 아닌가요?

1. 만약 전입신고 후 한달 뒤에 개인으로 소유권이 이전된 후에 보증보험을 들면

문제가 될 것이 있을까요?

Answer 1

전입신고 후 바로 보증보험을 들어야 하는 것은 아닙니다.

보증보험은 임대차계약 기간 중 언제든지 가입할 수 있습니다.

전입신고와 동시에 보증보험을 드는 것이 보증금을 지키는 데 더 유리할 수 있습니다.

전입신고를 하면 대항력이 생기기 때문에, 만약 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우에도 보증보험을 통해 보증금을 반환받을 수 있습니다.

하지만, 법인에서 개인으로 소유권이 이전된 후에 보증보험을 들어도 문제가 될 것은 없습니다.

보증보험은 임대인의 신용도와 상관없이 가입이 가능하기 때문입니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.