이사 완료후 전입신고 확정일자까지 완료했는데, 전세보증보험가입 어떻게하나요??
오피스텔 전세로, 은행에서 대출 받아서 이사완료 후에... 주민센터에서 전입신고, 확정일자 받는 것 까지
전부 마친 상태입니다.
집 주인이 전세보증보험 가능하다고 하였고, 담보종류는 주택도시보증공사(HUG)입니다.
여기서 제가 전세보증보험 가입하려면 어떻게 해야하죠..? 집 주인의 절차도 필요한가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.
전세보증보험 가입은 이미 전입신고와 확정일자를 받은 상태라면 비교적 간단히 진행할 수 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)를 통한 전세보증보험 가입 절차를 아래와 같이 설명드리겠습니다.
먼저, 가입을 위해 필요한 서류를 준비해야 합니다. 일반적으로 요구되는 서류는 다음과 같습니다
임대차계약서 (원본 및 사본)
전입신고 및 확정일자 확인서 (주민센터에서 발급 가능)
주민등록등본 (전입 여부 확인용)
신분증
집주인의 동의서 및 부동산 등기부등본 (일부 경우에 요청)
그다음, HUG 홈페이지를 통해 온라인 가입을 진행하거나, HUG 지사를 방문하여 오프라인 가입을 진행할 수 있습니다. 대출을 통해 전세금을 마련했다면, 해당 대출은행에서 HUG 보증보험 가입 절차를 도와주는 경우도 많습니다. 은행 상담사를 통해 신청할 수도 있으니 이 방법도 고려해 보세요.
집주인의 절차는 경우에 따라 다릅니다. 보통 HUG는 집주인의 동의 없이 가입을 허용하지만, 간혹 집주인의 정보를 확인하거나 추가 서류(예: 등기부등본)가 필요할 수 있습니다. 따라서 집주인에게 서류 제공 가능 여부를 사전에 확인해두는 것이 좋습니다.
보험 가입 후에는 보증료를 납부해야 하며, 보증료는 임대차보증금, 계약기간, 보증기관의 정책에 따라 결정됩니다. 만약 대출은행을 통해 진행한다면 보증료를 대출금에 포함하거나 자동이체로 관리할 수 있는 경우도 있으니 이를 확인해보세요.
마지막으로, HUG 보증보험은 가입 후 즉시 효력이 발생합니다. 이후 계약 종료 시점까지 보증 혜택을 받으실 수 있습니다.
도움되시길 바랍니다. 감사합니다.