재건축 분담금도 별도 대출이 가능한가요?

Question

재건축 분담금도 별도 대출이 가능한가요?

아파트 매매대출을 받은 상태에서도 재건축 분담금에대한 대출이 또 가능한지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

네 결론부터 말씀드리자면 아파트 주택담보대출이 있는 상태에서도 재건축 분담금 대출은 별도로 가능합니다.

재건축 분담금 대출은 개인이 은행에 가서 알아보고 빌리는 것이 아니라 재건축 조합이 시중은행과 단체로 협약을 맺고 진행하는 이주비 대출 또는 중도금 대출 형태로 진행됩니다.

도움 되셨길 바랍니다 !

Answer 2

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

재건축 분담금 전용 대출 상품은 별도로 존재하지 않으며 통상 조합을 통해서 알선되는 이주비 대출 등을 활용해야 합니다. 이미 주택담보대출이 있다면 LTV 및 DSR 규제로 인해 추가 대출 실행이 매우 어렵거나 사실상 불가능한 경우가 많습니다. 조합 사무실을 통해서 해당 단지의 대출 협약 조건을 먼저 확인하시고 자금 조달이 어렵다면 신청 평형을 낮추는 등 보수적인 자금 계획을 세우시기 바랍니다.