담보대출 1년짜리인데 계속 늘릴 수 있나요?

Question

담보대출 이자만 내다가, 1년 뒤 일시상환으로 계약했는데 1년 뒤 담보대출 기간을 연장할 수 있나요? 연장할 때 이율도 달라지나요? 은행어플 어떤 약관을 봐야 확인할 수 있는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

1년 만기 담보대출은 만기 도래 시 은행 심사를 거쳐 연장이 가능합니다. 자동 연장이 아니라 재심사 개념이라 당시 신용 상태와 담보 가치에 따라 조건이 바뀔 수 있습니다. 이율은 연장 시점의 시장금리를 새로 반영하므로 지금보다 높아질 수 있습니다. 약관 확인은 은행 앱에서 대출 상세 내역 또는 대출 약정서 조회 메뉴에서 만기 연장 조항을 확인하시면 됩니다. 만기 1~2개월 전에 은행에 미리 연장 의사를 알리시길 권장드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

은행과 맺은 1년 만기 일시상환 담보대출은 특별한 신용도 하락이나 담보 가치 급락이 없다면 보통 만기 때마다 1년씩 연장(갱신) 가능해요. 다만, 연장 시점의 기준금리와 본인 신용등급에 따라 금리가 기존과 달라질 수 있고, 대개 시장 금리에 맞춰 변동합니다. 대출 연장 관련 자세한 조건은 은행 앱 대출 계좌 상세 조회에서 ‘여신거래기본약관’이나 ‘상품설명서’ 내 [기한연장 조건], [대출기간 및 상환방법], [금리 변동 주기 및 재산정 방법] 항목에서 확인할 수 있어요. 보통 만기 한 달 전 은행에서 알림톡으로 연장 가능 여부와 예상 금리를 알려주니, 그때 앱에서 간단히 연장 신청을 하시면 된답니다.