월급 삼백만원 은 어느 정도 에 집 이 맞는 건가요?
월급이 삼백 만원 이 되는 사람들 은 어느 정도 에 집 을 구입 을 하는 것 이 좋은 건가요????? 모은 자금에 따라 서 다르겠지 만 어느 정도 가 적당 한 건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
단순히 산술적으로 계산을 한다면 월급 300만원에 40%(DSR40%) 면 120원 즉 한달에 대출원리금상환금액으로 120만원정도 갚은 수준의 대출은 나온다는 말입니다. 이정도는 약 2억5천만원 30년 만기 4% 로 주택담보대출 가능한 수준입니다. 그럼 대략적으로 3억5천짜리 집을 매매할 경우 1억 정도 자기자본에 대출 2억5천해서 살수 있는 경우 입니다.
3억5천 집을 소유하고 30년동안 월 120만원 납부하고 나머지 180만원 생활비 쓰시면 되는 구조인데
이거는 단순히 추계로 계산한 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
물론 보증금에 따라서 월세금액이 정해지는데 사실 300백만원 받아서 월세를 내고 나면 모을수 있는돈이 얼마안됩니다
그러니 중소기업대출이나 저렴한 대출을 받아서 이자를 조금만 내는 대출을 알아보고 방을 얻으시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
월급이 중요하지만 현재 가지고 있는 목돈이 중요합니다. 얼마나 모았느냐에 따라 선택이 달라지리라 생각합니다.
월급이 적어도 당장 가지고 있는 목돈이 많으면 주거환경이 좋은 곳의 신축을 구매할 수 있으며 그렇지 못한다면 월급이 많아도 상대적으로 주거환경이 좋지 못한 곳을 선택할 수 밖에 없습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
개인적으로 생각했을땐 주거비용 월 급여의 최대1/3 이상 나가지 않는것이 좋은 것 같습니다