건물에서 지붕에서 방수가안되어 물이 새고있는데 어떻게하면 되나요
3층이 옥탑이구요 저희는2층상가인데 물이 많이 새고있답니다~^^
여러차례 동영상도보내고
고쳐달라고해도 들은척도안합니다~
고쳐쓰고 영수증 드리겠다고 메세지를보냈는데 답변이 없습니다
어떻게하면 좋을까요~?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김태환변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.고의 또는 과실로 인한 위법행위로 타인에게 손해를 가한 자는 그 손해를 배상할 책임이 있습니다.
윗층 옥탑방의 하자가 원인이 되어 2층 상가에 누수가 발생되었으나 윗층해서 아무런 조치를 하지 않는다면 윗층을 상대로 법원에 누수에 대한 손해배상청구소송을 제기할 수 있을 것으로 보입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.건물의 임대인(건물주) 측에 문의를 하는 것이 필요합니다.
임대인은 임차인들이 해당 목적물인 건물을 사용수익할 수 있게 수리나 관련
관리 해야 할 의무가 있습니다.
그러므로 임차인은 임대인에 대하여 해당 건물에 대한 수리를 요구할 수 있습니다.
아니면 수리를 직접 하고 관련 공사비를 필요비로 청구해 볼 수 있습니다.
경우에 따라서는 관련 손해 발생시에 관련 손해배상 청구도 고려해보아야 하겠습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 답변은 질문사항만을 기초로 하여 작성된 것으로, 구체적인 사실관계에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.
임대인은 임차목적물의 사용수익할 수 있는 상태를 유지할 의무가 있습니다.
자체적으로 수리하시고 해당 비용 청구하시면 되겠습니다.
