세금·세무
집 세채 보유하게 될시 세금이 궁금합니다
아내 명의로 지방에 4억 아파트 1채 2억3천 아파트 2채 보유중입니다. 이번에 부모님 명의로된 경기도 2억짜리 빌라를 아내 명의로 돌리게 되었습니다 이렇게되면 세금? 내야할게 많아질까요 궁금합니다
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
구체적인 사실관계는 확인할 수 없으나 관련 있는 세금 이슈는 다음과 같습니다.
취득세 : 1세대 4주택 이상 주택 취득이므로 취득세 중과세가 적용됩니다.
증여세 : 며느리가 시부모님으로부터 증여받는 경우에 해당하므로 증여재산공제 1천만원을 적용한 금액에 대해 증여세가 발생합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
2억짜리 주택을 취득하더라도 현재 보유세인 재산세에는 큰 영향은 없을 것으로 보여집니다. 매매가가 2억이하면 공시가격은 이보다 낮을 것이므로 세금 걱정은 크게 안하셔도 될 것으로 보여집니다.