세금·세무
집 세채 보유하게 될시 세금이 궁금합니다
아내 명의로 지방에 4억 아파트 1채 2억3천 아파트 2채 보유중입니다. 이번에 부모님 명의로된 경기도 2억짜리 빌라를 아내 명의로 돌리게 되었습니다 이렇게되면 세금? 내야할게 많아질까요 궁금합니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
구체적인 사실관계는 확인할 수 없으나 관련 있는 세금 이슈는 다음과 같습니다.
취득세 : 1세대 4주택 이상 주택 취득이므로 취득세 중과세가 적용됩니다.
증여세 : 며느리가 시부모님으로부터 증여받는 경우에 해당하므로 증여재산공제 1천만원을 적용한 금액에 대해 증여세가 발생합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
2억짜리 주택을 취득하더라도 현재 보유세인 재산세에는 큰 영향은 없을 것으로 보여집니다. 매매가가 2억이하면 공시가격은 이보다 낮을 것이므로 세금 걱정은 크게 안하셔도 될 것으로 보여집니다.