당신의 선택은? 진짜 고민된다. 도와주세요
선택지 1번) 암사 대단지, 한강 앞
선택지 2번) 왕십리 중소단지, 더블 역세권
부동산 고수님들. 당신의 선택은?!
너무 고민됩니다.
선택하신 이유까지 부탁드립니다..🙏
선택지 1번) 암사 대단지, 한강 앞
선택지 2번) 왕십리 중소단지, 더블 역세권
부동산 고수님들. 당신의 선택은?!
너무 고민됩니다.
선택하신 이유까지 부탁드립니다..🙏
===> 저는더블역세권을 추천드립니다. 한강 앞이라하여도 한강뷰가 있는 곳이 제한적이지만 교통여건은 해당 단지 모두가 수혜대상이기 때문입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
다른 요건도 없이 단순히 입지위치만을 기재하셨네요, 입지의 상황만 보면 강남을 기준으로 송파를 제외하면 접근성은 선택지 2번이 더유리한 상황이고, 자체 입지만 봐도 선택지 2번이 향후 가치상승 가능성이나 주거 편의성등은 더 유리해보이는게 사실입니다. 다른 요건이나 개인적 판단에 따라 다르겠지만 저의 경우라면 2번선택지가 더 유리하다 판단이 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
두 단지 중 어느 쪽이 가격이 비싸나요?
비싼 만큼 상대적으로 입지가 좋은 것이니 가격이 바싼 곳을 선택하시면 거주시 만족도가 클 것으로 예상합니다.감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
암사 대단지 한강 앞과 왕십리 중소단지 더블 역세권 중에서 선택한다면 왕십리 중소단지 더블 역세권을 선택하겠습니다.
그 이유는 왕십리는 교통이 뛰어난 핵심 지역이며 더블 역세권이라는 장점이 부동산 가치를 장기적으로 안정적으로 유지해줄 가능성이 높기 때문입니다. 왕십리는 2호선, 5호선, 경의중앙선, 분당선, GTX-C(예정)까지 이어지는 서울의 대표적인 교통 중심지 중 하나로 직주근접 수요가 많고 임대 및 매매 수요가 꾸준할 가능성이 큽니다. 또한 왕십리는 청계천, 서울숲 등 주변 환경도 좋아 주거 선호도가 높은 편입니다.
반면 암사는 대단지에 한강 조망이라는 장점이 있지만 교통 면에서 왕십리보다 불리할 수 있습니다. 특히 한강변이라는 요소는 주거 환경 면에서는 강점이지만 가격 상승의 핵심 요인은 결국 교통과 개발 호재라는 점을 고려하면 더블 역세권을 갖춘 왕십리가 장기적으로 더 좋은 선택일 가능성이 높습니다.
따라서 투자와 실거주를 모두 고려했을 때 왕십리 중소단지 더블 역세권이 더 나은 선택이라고 생각합니다. 참고하세요!