법률
보증금 못받았을경우 이렇게 해도될까요?
1월25일 계약만료라 1월20일 저는 이사가고 1월 새로운세입자 온다는데 집주인이 돈이없다고
세입자오면 보증금준다했어요
근데 저는 보증금이3천짜리인데 오는사람은 1천만원이라 불안하네요
이사는 협의되서 나가는거고 세입자들어오는 21일 보증금준다는데 만약 못받을시
짐다빼지말고 집비번 안알려줘도 되는건가요?
준다고는 하는데 부동산중개인이 한소리라
걱정되서요
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
계약이 1월 25일 까지라면 그 이전에 짐을 다 빼지 않으셔야 하고,
21일에 보증금을 일부만 준다면 당연히 짐을 두고 비밀번호를 주지 않으셔야 합니다.
당일 보증금을 받지 못하시는 경우 나머지 보증금을 반환받을 때까지 점유할 것인 점을 명확히 하시기 바라며, 임대인의 보증금 미지급으로 인하여 새 세입자가 입주하지 못하는 것이고 임차인의 책임은 전혀 없는 점도 전달하시기 바랍니다.