민간임대아파트가 청약하곤 상관없는건가요?

아파트를 알아보는데 민간임대아파트라고 있던데 이건 청약통장하고도 상관없다던데 민간임대아파트가 도대체 뭐죠? 이건 아무아 신청할 수 있는건가요? 일반 아파트 청약하고는 뭐가다른거죠?