국내 부동산 건설비용 증가의 주원인은 자재비인가요? 아니면 인건비인가요? 아니면 다른 이유가 있을까요?
안녕하세요? 요즘 국내 부동산 건설비용 증가의 주원인은 자재비인가요? 아니면 인건비인가요? 아니면 다른 이유가 있을까요? 가장 주된 원인이 궁금합니다.
안녕하세요. 권용욱 경제·금융전문가입니다.
자재비가 가장 큽니다. 자재비가 인플레이션으로 인해 엄청나게 올랐습니다. 물론 인건비도 영향이 있긴한데 자재비 상승에 비하면 비할바가 못됩니다.
안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.
최근 국내 부동산 건설비용 상승의 주된 원인은 자재비와 인건비 모두라고 볼 수 있습니다.
특히 최근에는 세계적인 인플레이션 영향으로 철강, 시멘트 등 주요 건설 자재 가격이 큰 폭으로 오르고 있습니다. 이에 따라 자재비 기반의 건설비용 부담이 커지고 있는 것으로 알고 있습니다.
한편으로 건설 인력 부족 현상도 지속되고 있어 인건비 상승 압력도 지속되고 있습니다.
따라서 자재비와 인건비 상승이 복합적으로 작용하고 있다고 봅니다. 향후에도 이런 경향은 당분간 지속될 것으로 예상합니다.
안녕하세요. 손현석 경제·금융전문가입니다.
안녕하세요. 국내 부동산 건설비용 증가의 주요 원인은 단일 요인이 아니라 다양한 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다.가장 큰 원인은 자재비와 인건비의 동시 상승이지만, 기타 요인들도 무시할 수 없습니다.
1. 자재비 상승:
국제 원자재 가격 상승: 국제 유가 상승, 반도체 부족, 물류비 증가 등으로 인해 철강, 콘크리트, 목재 등 주요 건설 자재의 가격이 급격히 상승했습니다.
원자재 수급 불안: 코로나19 팬데믹과 우크라이나 사태 등으로 인해 원자재 수급 불안이 심화되었습니다.
환율 변동: 원/달러 환율 상승은 수입 원자재 가격을 더욱 상승시키는 요인이 됩니다.
2. 인건비 상승:
최저임금 인상: 최저임금 인상은 건설 현장 인력의 임금 상승으로 이어집니다.
건설 인력 부족: 고령화와 청년 일자리 부족으로 건설 인력 부족 현상이 심화되고 있습니다.
숙련된 기술 인력 부족: 숙련된 기술 인력의 부족은 인건비를 더욱 상승시키는 요인이 됩니다.
3. 기타 요인:
환경 규제 강화: 환경 규제 강화는 친환경 건축 자재 사용 증가로 이어져 건설비용을 증가시킬 수 있습니다.
정부 정책: 정부의 부동산 정책 변화는 건설 시장에 영향을 미칠 수 있습니다.
기대 수익률 상승: 투자자들의 부동산 투자 기대 수익률 상승은 건설비용에 영향을 미칠 수 있습니다.
현재 상황으로서는 자재비 상승과 인건비 상승이 국내 부동산 건설비용 증가의 가장 큰 원인이라고 볼 수 있습니다.
하지만, 기타 요인들도 건설비용 증가에 영향을 미치고 있으며, 정확한 원인을 파악하기 위해서는 각 요인의 상대적인 영향력을 분석해야 합니다.
안녕하세요. 이명근 경제·금융전문가입니다.
둘다 입니다 최근 몇년동안 원자재가격과 인건비가 너무 많이 올라서 건설비용이 많이 올랐습니다 !!!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
인건비도 상당폭 몇년사이에 가파르게 올랐다고 볼 수 있으나
최근에는 전세계적인 인플레이션으로 인하여 자재비가 상당폭 올랐습니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
국내 부동산 건설비용의 증가 원인은 다복학접으로서, 인건비의 상승 시멘트원료 원유가격, 물류비, PF대출에 따른 이자비용등이 모두 증가했기 때문이에요
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
주된 원인은 원자재 값이 맞습니다
또한 땅값의 상승으로 인한 부동산 청약에 대한 비용이 상승하였습니다
인건비 상승도 영향이 있지만 현재 가장 주된 원인으로는 원자재를 뽑고있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
국내 부동산 건설비용 증가의 주원인은 여러 가지사 복합되어 있습니다.
자재 가격 상승과 더불어 인건비 등의 상승으로 인해 건설비용이 증가하고 있는 것입니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
일반적으로 자재비와 인건비는 부동산 건설비용의 주요 구성 요소 중 하나로 작용합니다. 자재비의 상승은 원자재 가격 상승, 수요 증가, 환율 변동 등으로 인해 발생할 수 있습니다. 인건비의 상승은 노동력 수급 부족, 노동 조건 개선, 법정 최저임금 인상 등으로 인해 발생할 수 있습니다.
우리나라는 이 두가지가 모두 복합적으로 연관이 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 국내 건설비의 증가는 다음과 같은 이유입니다.
물론, 어느 한쪽 때문이라고 단정지을 순 없지만
가장 큰 주원인은 자재비의 폭등이었고
동시에 인건비도 상당히 오른 것도 있을 것입니다.